Регистрация изменений в ТСЖ (смена председателя, внесение изменений в Устав)

Скидки!! от 5 до 10% на все услуги!! Звоните...

Стоимость смены председателя ТСЖ - 3 000 рублей.

Стоимость внесения изменений в Устав ТСЖ - 8 000 рублей.

(В стоимость услуги включено: Государственные пошлины за регистрацию и Устав, подготовка документов, получение зарегистрированных документов, если есть необходимость изготовление печати и получение письма статистики)

Выезд курьера - Бесплатно!

Консультации юристов - Бесплатно! 

По срокам регистрация изменений ТСЖ занимает 7 дней. 

Товарищество собственников жилья после регистрации может претерпевать существенные изменения, связанные в частности со сменой председателя ТСЖ (например, по причине его выезда на другое место жительство и т.д.), перерегистрацией ТСЖ (например, в связи с изменением сведений, который зафиксированы в его уставе).

Для того, чтобы соответствующие изменения приобрели юридическую силу, товарищество должно зарегистрировать их в законодательном порядке.

Смена председателя ТСЖ обычно требуется в тех домах, в которых было зарегистрировано, так называемое «товарищество от застройщика», то есть когда члены правления ТСЖ и его председатель были назначены непосредственно самим застройщиком и фактически не принимали никакого участия в управлении и содержании многоквартирного дома (как правило, такие ситуации имеют место, если речь идет о новом строительстве, то есть о «новостройках»). Соответственно такой председатель ТСЖ не может в должной мере осуществлять и представлять интересы собственников квартир в доме, не может обеспечивать надлежащее качество его обслуживания, поэтому необходимо произвести процедуру смены председателя ТСЖ.

Необходимо указать, что смена председателя ТСЖ – это очень длительный процесс, который требует надлежащей тщательной подготовки и привлечения специалиста (юриста). В ином случае смена председателя ТСЖ в дальнейшем может быть оспорена владельцами помещений в доме и быть признана недействительной.

Первым этапом смены председателя ТСЖ, да и в принципе иных процедур (например, перерегистрации ТСЖ в связи с включением в его устав новых сведений, утверждением нового устава ТСЖ и т.д.) является проведение собрания всех собственников многоквартирного дома, на котором осуществляется голосование за смену председателя ТСЖ. Результаты голосования должны быть оформлены в виде протокола с указанием повестки дня, который в дальнейшем необходимо будет представлять для перерегистрации ТСЖ.

Протокол общего собрания является одним из самых ключевых моментов в процессе перерегистрации ТСЖ (утверждении нового устава ТСЖ). Ввиду этого его правильному оформлению с точки зрения закона необходимо уделить особое внимание, в частности указанию соответствующих сведений о дате проведения, присутствовавших лицах, повестке дня, времени начала и окончания, результатах голосования и принятых решениях. Только правильно составленный протокол сможет защитить ТСЖ от дальнейшего признания проводимой процедуры по смене председателя ТСЖ недействительной. Как показывает судебная практика, дела об оспаривании решений, которые приняты на собрании участников ТСЖ являются очень распространенными и ключевым моментом в данных делах является как раз-таки оспаривание протокола как составленного в нарушение требований действующего законодательства.

После подготовки всех необходимых документов и заявления в налоговый орган, вновь избранный председатель ТСЖ обязательно должен заверить свою подпись на заявлении у нотариуса и только после этого указанные документы (заявление, протокол) представляются на перерегистрацию ТСЖ в связи со сменой председателя ТСЖ. Если пакет документов представляется в государственный орган не лично самим председателем, то представляющее их лицо должно иметь соответствующую доверенность на это.

Важно отметить, что госпошлина за внесение изменений в ЕГРЮЛ (за смену председателя ТСЖ) не уплачивается. В свою очередь, если речь идет о внесении изменений в устав ТСЖ, то подлежит уплате госпошлина (800 рублей) плюс товарищество обязано представить в регистрирующий орган новый устав ТСЖ.

Регистрационные действия по смене председателя ТСЖ, перерегистрации ТСЖ и т.д. проводятся в срок, который не должен превышать пяти суток с момента получения всего списка документов.

Ваша Юридическая Компания оказывает услуги по проведению процедуры перерегистрации ТСЖ в связи со сменой его председателя, утверждением нового устава ТСЖ и т.д. Наша Компания подготовит все необходимые документы, в частности протокол собрания и представит их в государственный регистрационный орган. Наши специалисты имеют обширный опыт работы в данном направлении, поэтому данная процедура проводится в наикратчайшие сроки и в полном соответствие с интересами клиента.

С ценами на наши услуги можно ознакомиться на странице «Наши цены»

Сделайте заказ услуги «Он-лайн» и получите скидку 5%

 Первичную бесплатную консультацию об услугах по регистрации изменений ТСЖ можно получить по телефонам: +7 (495) 626-22-46 и +7 (925) 507-67-40.